АРХ КОНЦЕПЦИЯ
АК/С2
Стадия - Архитектурная концепция
Что предлагаем - Технический анализ архитектурной концепции
Пример - Талан, ЖК Клюквенный,
г. Новосибирск
ПРОБЛЕМАТИКа
Разработанные планировочные решения не учитывают нормы, стандарты и конструктивную схему. В концепции не заложены ниши под инженерное оборудование.
Эффектные архитектурные идеи не всегда учитывают техническую сторону – строительные нормы, конструкцию здания и размещение инженерных систем.
В итоге на стадии проектной документации приходится вносить срочные изменения: перераспределять площади, менять конструктив, закладывать более дорогие материалы или оборудование, разрабатывать специальные технические условия. Это увеличивает затраты и сроки, а иногда портит исходную концепцию.
Эффектные архитектурные идеи не всегда учитывают техническую сторону – строительные нормы, конструкцию здания и размещение инженерных систем.
В итоге на стадии проектной документации приходится вносить срочные изменения: перераспределять площади, менять конструктив, закладывать более дорогие материалы или оборудование, разрабатывать специальные технические условия. Это увеличивает затраты и сроки, а иногда портит исходную концепцию.
Технический
анализ концепции
объекта
в г. Новосибирск
анализ концепции
объекта
в г. Новосибирск
РЕШЕНИЕ
Чтобы устранить несоответствия и сохранить архитектурный замысел, проект проходит всестороннюю проверку на соответствие нормам, конструктивным ограничениям и требованиям инженерных систем. При этом особое внимание уделяется нестандартным и выразительным решениям - для них могут быть разработаны специальные технические условия, позволяющие обосновать архитектурные идеи в рамках российской нормативной базы.
Технический
анализ концепции
в г. Новосибирск
анализ концепции
в г. Новосибирск
РЕЗУЛЬТАТ
Корректировка архитектурной концепции, планировочных и фасадных решений до старта разработки Проектной документации.
Наша задача – не испортить замысел, а перевести его с языка рисунка на язык стройки. Мы заранее проверяем проект на соответствие архитектурным нормам и конструктивной схеме, чтобы разработчики концепции могли учесть замечания и доработать замысел.
Благодаря этому архитектурная идея сохраняет уникальность, а здание можно построить без непредвиденных затрат.
Например, в одном из проектов выяснилось, что в планировках не были учтены инженерные шахты, эвакуационные выходы и нормативное расположение мокрых зон. Мы предложили перераспределить площади, добавить ниши под оборудование и сделать удобные связи между помещениями и этажами.
В итоге архитектурный замысел остался без изменений, планировки стали более функциональными, а заказчик вовремя зашел в экспертизу и получил разрешение на строительство.
Наша задача – не испортить замысел, а перевести его с языка рисунка на язык стройки. Мы заранее проверяем проект на соответствие архитектурным нормам и конструктивной схеме, чтобы разработчики концепции могли учесть замечания и доработать замысел.
Благодаря этому архитектурная идея сохраняет уникальность, а здание можно построить без непредвиденных затрат.
Например, в одном из проектов выяснилось, что в планировках не были учтены инженерные шахты, эвакуационные выходы и нормативное расположение мокрых зон. Мы предложили перераспределить площади, добавить ниши под оборудование и сделать удобные связи между помещениями и этажами.
В итоге архитектурный замысел остался без изменений, планировки стали более функциональными, а заказчик вовремя зашел в экспертизу и получил разрешение на строительство.