СТАДИЯ — Архитектурная концепция
ЧТО ПРЕДЛАГАЕМ — Разработка BIM-туров для Арх концепций
ПРИМЕР — Талан, Амурский квартал, г. Хабаровск
АК/С4
BIM
АРХ КОНЦЕПЦИЯ
ПРОБЛЕМАТИКа
Девелоперу сложно представить проектные решения (планировки квартир и МОП) в плоских чертежах.
На стадии концепции проект обычно представляют с помощью чертежей и статичных визуализаций. Они дают общее представление о здании, но не позволяют почувствовать его «изнутри». Масштаб и логика движения по дому остаются абстрактными: нельзя пройтись по пространству, понять его пропорции, увидеть, как связаны между собой помещения. Из-за этого сложно оценить удобство планировок квартир, входных групп и зон общего пользования.
Отсутствие визуализации приводит к неполному пониманию проекта, долгому уточнению деталей и затянутому согласованию. Ошибки, допущенные на этом этапе, обходятся особенно дорого – их исправление на стадии проектирования или, тем более, строительства требует значительных затрат и часто лишает проект изначальной выразительности.
На стадии концепции проект обычно представляют с помощью чертежей и статичных визуализаций. Они дают общее представление о здании, но не позволяют почувствовать его «изнутри». Масштаб и логика движения по дому остаются абстрактными: нельзя пройтись по пространству, понять его пропорции, увидеть, как связаны между собой помещения. Из-за этого сложно оценить удобство планировок квартир, входных групп и зон общего пользования.
Отсутствие визуализации приводит к неполному пониманию проекта, долгому уточнению деталей и затянутому согласованию. Ошибки, допущенные на этом этапе, обходятся особенно дорого – их исправление на стадии проектирования или, тем более, строительства требует значительных затрат и часто лишает проект изначальной выразительности.
3д визуализации двухуровневой квартиры на стадии АРХ концепции
РЕШЕНИЕ
План действий:
- разработка Архитектурной концепции в REVIT;
- 3D-визуализация концептуальных решений через BIM туры с заказчиком.
Чтобы сделать проект понятным и живым, мы создаем трехмерную модель. Она дополняется аксонометрическими схемами и 3D-визуализациями, которые показывают здание в объёме и дают цельное представление о пространстве. На таких материалах сразу видно, как помещения связаны между собой, как распределяются площади и насколько удобно будет передвигаться по зданию.
Мы добавляем мебель и основные технические элементы – модель показывает, как пространство будет выглядеть на самом деле. Дополняем её интерактивными инструментами – анимационными проходками и визуализациями. Так можно «пройтись» по дому, почувствовать пропорции, свет и атмосферу.
- разработка Архитектурной концепции в REVIT;
- 3D-визуализация концептуальных решений через BIM туры с заказчиком.
Чтобы сделать проект понятным и живым, мы создаем трехмерную модель. Она дополняется аксонометрическими схемами и 3D-визуализациями, которые показывают здание в объёме и дают цельное представление о пространстве. На таких материалах сразу видно, как помещения связаны между собой, как распределяются площади и насколько удобно будет передвигаться по зданию.
Мы добавляем мебель и основные технические элементы – модель показывает, как пространство будет выглядеть на самом деле. Дополняем её интерактивными инструментами – анимационными проходками и визуализациями. Так можно «пройтись» по дому, почувствовать пропорции, свет и атмосферу.
РЕЗУЛЬТАТ
Разработаны BIM-туры сценариев прохода:
Понятными становятся даже сложные пространства, которые трудно оценить по чертежам – многоуровневые, с перепадами высот или сложной компоновкой зон.
Спорные моменты обсуждаются и корректируются до начала проектирования.
Подход помогает заранее оценить удобство пространства, представить повседневные сценарии жизни и убедиться, что здание будет комфортным.
- из МОП в паркинг;
- из МОП во двор;
- из МОП к квартирам.
Понятными становятся даже сложные пространства, которые трудно оценить по чертежам – многоуровневые, с перепадами высот или сложной компоновкой зон.
Спорные моменты обсуждаются и корректируются до начала проектирования.
Подход помогает заранее оценить удобство пространства, представить повседневные сценарии жизни и убедиться, что здание будет комфортным.